Habitat Category

DEVRIEZ-VOUS RENOUVELER OU REMPLACER VOS SERRURES ?

Habitat

DEVRIEZ-VOUS RENOUVELER OU REMPLACER VOS SERRURES ?

Avez-vous déjà entendu parler du terme « recléer une serrure » ? Si la réponse est non, vous n’êtes pas seul !

En fait, la plupart des gens ne connaissent pas la différence entre recléer ou remplacer les serrures. Et c’est pourquoi de nombreux propriétaires choisissent de remplacer leurs serrures au lieu de les recléer. Cependant, la ressaisie peut être une meilleure option dans certains cas spécifiques. Pour vous aider à prendre une décision plus éclairée la prochaine fois que vous devrez changer vos serrures, nous avons mis en évidence ci-dessous les différences entre le renouvellement et le remplacement des serrures.

Si vous recherchez une aide professionnelle pour votre projet de remplacement ou de renouvellement de serrure, nous pouvons vous aider !

DÉFINITION DU REMPLACEMENT DES SERRURES

Comme son nom l’indique, remplacer des serrures signifie changer la serrure actuelle en installant de nouvelles serrures sur la porte. C’est la seule option si votre serrure est cassée.

Le processus implique :

  • Achat d’une nouvelle serrure
  • Retrait de l’ancienne serrure
  • Retrait de l’ancien pêne dormant
  • Insertion d’un nouveau pêne dormant
  • Insertion d’une nouvelle serrure à pêne dormant

QUAND DEVEZ-VOUS REMPLACER VOS SERRURES ?

Vous trouverez ci-dessous quelques circonstances courantes dans lesquelles le remplacement de votre serrure peut être la meilleure option :

  • Les serrures existantes sont cassées ou fonctionnent mal et la lubrification ne peut pas résoudre le problème.
  • Vous souhaitez améliorer l’apparence de vos serrures pour qu’elles correspondent à l’esthétique de votre propriété.
  • Vous souhaitez utiliser une serrure plus solide afin d’améliorer votre niveau de sécurité.
  • Votre serrure actuelle a été crochetée ou falsifiée.
  • Vous désirez un système de clé passe-partout pour votre propriété commerciale (toutes les serrures doivent être de la même marque et avoir le même type de serrure pour que le système fonctionne).

· Votre situation personnelle a changé et vous vivez maintenant avec une personne handicapée. Certaines serrures peuvent être peu pratiques pour les personnes handicapées. Par exemple, l’insertion d’une clé pourrait être difficile, tandis qu’un verrou d’entrée sans clé pourrait rendre les choses beaucoup plus faciles à gérer.

AVANTAGES DU REMPLACEMENT D’UNE SERRURE

· Mettre à niveau votre niveau de sécurité : le remplacement de votre serrure vous permet de choisir le niveau de sécurité que vous souhaitez et même de passer à une serrure intelligente.

· Personnalisation de votre serrure : vous pourrez choisir l’apparence de votre nouvelle serrure en fonction de l’esthétique de votre maison ou simplement en sélectionner une que vous trouvez visuellement attrayante.

· Moins de problèmes pour les années à venir : le remplacement de votre serrure par une toute nouvelle serrure lubrifiée signifie que vous ne rencontrerez pas de problèmes de blocage, de changement ou de remplacement pendant des années.

INCONVÉNIENTS DE REMPLACER UNE SERRURE

· Peut être coûteux : remplacer une serrure demande plus de main-d’œuvre que de la ressaisir. Cela implique l’achat d’une nouvelle serrure et peut-être d’une nouvelle poignée de porte s’il s’agit d’un combo poignée-serrure. Vous voudrez également tenir compte du prix des nouvelles serrures et poignées dans votre prix final.

· Peut ne pas être faisable pour toutes les situations de vie : dans certains cas, comme si vous louez un appartement, vous ne pourrez peut-être pas remplacer une serrure par vous-même. Étant donné que l’équipe d’entretien de votre appartement aura besoin d’accéder à votre appartement, vous devrez peut-être travailler avec votre propriétaire pour faire remplacer une serrure.

DÉFINITION DU RETOUCHEMENT D’UNE SERRURE

Recléer une serrure consiste à changer les clés sans changer la serrure. L’idée est de remplacer les goupilles de clé et les ressorts à l’intérieur de votre serrure et de les faire correspondre avec une nouvelle clé, rendant toutes les clés existantes inutiles. Cette méthode est la plus populaire pour augmenter la sécurité dans les complexes d’appartements.

Le processus de ressaisie implique :

  • Ouverture de la serrure
  • Retrait des goupilles et des ressorts existants
  • Remplacez-les par de nouveaux ressorts et goupilles de longueurs différentes correspondant aux dents de vos nouvelles clés.

La nouvelle configuration des broches signifie que les anciennes clés ne peuvent plus verrouiller ou déverrouiller la porte.

QUAND DEVRIEZ-VOUS RENOUVELER VOTRE SERRURE ?

Recléer votre serrure est la meilleure solution dans les scénarios suivants :

  • Vous souhaitez restreindre l’accès à quelqu’un qui possède un jeu de vos clés.
  • Vous avez perdu vos clés ou elles ont été volées.
  • Vous avez déménagé dans une maison avec des serrures de haute qualité déjà installées.
  • Vous avez acheté une nouvelle maison.
  • Vous avez besoin d’une option rentable.
  • Vous souhaitez un passe-partout pour différentes serrures de la même marque.

AVANTAGES DE LA RECLÉAGE DES SERRURES

· Sécurité accrue : si vous êtes propriétaire et que vos locataires ont récemment déménagé, il peut être judicieux de recléer votre serrure, surtout si vous ne savez pas qui a la clé de votre appartement ou de votre maison.

· Rapide et facile : avec le recléage, il n’est pas nécessaire d’installer une nouvelle serrure, ce qui rend le processus plus facile et beaucoup plus rapide que de le remplacer.

· Rentable : parce que vous n’avez pas besoin de retirer la serrure existante, la recléation est souvent plus abordable que son remplacement.

· Résoudre les problèmes avec votre serrure actuelle : le recléage de votre serrure permettra au serrurier d’évaluer son état en même temps et de résoudre des problèmes simples tels que la lubrification.

INCONVÉNIENTS DE REPRENDRE LES SERRURES

· Aucune mise à niveau de la sécurité : bien sûr, la nouvelle clé est un excellent moyen de s’assurer que vos anciens locataires ou toute autre personne qui aurait pu avoir la clé de votre propriété ne puisse plus déverrouiller la porte. Cependant, avec cette option, vous changez simplement les clés mais pas les serrures. Cela signifie qu’il n’y a pas de mise à niveau du niveau de sécurité.

· Les serrures anciennes ou de mauvaise qualité doivent être remplacées : recléer une ancienne, Une serrure défectueuse, usée ou bon marché pourrait finir par coûter plus cher que de la remplacer. Les serrures anciennes et usées peuvent avoir besoin d’être remplacées peu de temps après le recléage, ce qui vous coûtera plus cher que de les remplacer en premier lieu.

Lorsque vous recherchez un serrurier Bruxelles, nous sommes conscients qu’il faut trouver un professionnel expérimenté et de confiance. En tant qu’entreprise serrurerie Bruxelles, nous sommes très fiers de fournir des services de la plus haute qualité, d’utiliser les dernières technologies et de proposer des options de sécurité modernes.

Lire la suite

houston

Habitat

Entretien des toits : ce qu’il faut savoir !

Un toit propre et sain est le meilleur moyen de protéger la maison. Il permet de réduire les pertes de chaleur et les coûts énergétiques, de préserver la beauté de la maison et d’éviter les complications coûteuses. Un entretien régulier du toit est un excellent moyen de réduire les coûts et de préserver l’aspect du toit. Pour plus d’informations, voir la suite de l’article suivant.

Pourquoi entretenir la toiture?

L’entretien est important pour garantir la durabilité de la toiture, en la protégeant du passage du temps, de l’usure et des changements de conditions météorologiques. En effet, si votre toit est neuf ou rénové, penser à son entretien peut sembler une faible priorité. Cependant, il est important d’y penser dès le début pour éviter les problèmes, les réparations ou même le remplacement complet.

Un nettoyage régulier augmentera la brillance du toit et lui donnera une espérance de vie de 100 ans ou plus. C’est aussi le meilleur moyen de préserver les qualités isolantes, l’étanchéité et la rétention de la chaleur. Un toit bien entretenu est également un moyen très simple de réduire la consommation énergétique. Être en bon état garantit également une meilleure résistance à l’eau et évite les pertes de chaleur.

Enfin, un toit régulièrement nettoyé permet de gagner du temps et de l’argent. Comme pour tous les objets et équipements, un entretien régulier est synonyme de fonctionnement de qualité et d’économies sur les coûts de maintenance !

Quand faut-il procéder à l’entretien du toit ?

L’entretien du toit doit être effectué par temps sec, de préférence sans pluie pendant trois jours. Les jours de pluie sont à éviter car ils rendent le toit glissant, les jours de vent sont à éviter pour des raisons de sécurité, et les jours trop chauds sont à éviter car la chaleur excessive peut empêcher le séchage et exposer les travailleurs au risque de coup de chaleur. S’il fait trop froid ou s’il pleut, le produit sera emporté par la pluie avant d’être efficace. Par temps chaud, l’évaporation est accélérée. Il faut trouver un juste milieu.

Étapes nécessaires pour un nettoyage réussi

Le nettoyage des toits est un processus en plusieurs étapes. Il est conseillé d’engager une entreprise de nettoyage de toiture.

Tout d’abord, la surface doit être nettoyée. Il s’agit d’éliminer diverses impuretés du toit, telles que la mousse tenace, le sable, la terre et les feuilles. Cette opération peut être effectuée manuellement en appliquant un produit de nettoyage sur l’ensemble du toit. Il suffit de frotter avec une brosse et de rincer. La pulvérisation de toute la zone avec de l’eau à haute pression est également une méthode plus rapide et plus efficace. Toutefois, cette méthode doit être utilisée avec prudence, notamment sur les toits en ardoise et en tuile.

L’étape suivante est la préparation de la surface. Cela signifie que des mesures préventives doivent être prises pour éviter que les diverses impuretés ne se réimplantent sur le toit. Cela peut être réalisé, par exemple, en utilisant des inhibiteurs de mousse et des agents imperméabilisants. Le fil de cuivre doit également être posé au même niveau que le toit pour éviter l’infestation de mousses et de lichens. Enfin, l’imperméabilisation est réappliquée. Les produits utilisés affecteront l’étanchéité de la toiture, cette étape est donc essentielle pour minimiser les risques d’infiltration d’eau.

Lire la suite

Gros plan sur une construction écologique

Habitat

Gros plan sur une construction écologique

Actuellement, de plus en plus de propriétaires soucieux de l’avenir de la planète optent pour l’écoconstruction. Avec l’utilisation de techniques innovantes, c’est une démarche visant à limiter l’impact négatif de l’habitat de l’homme sur son environnement en réduisant la quantité d’énergie consommée.

Maison écologique : c’est quoi exactement ?

Une maison écologique est une habitation garantissant un réel respect de l’environnement. De ce fait, elle doit engendrer le moins de pollution possible depuis sa conception. Pour être considérée comme écologique, un bâtiment doit respecter certains principes. Les plans de ce genre de construction doivent faire en sorte que la maison une fois réalisée soit bien en harmonie avec son environnement. Pour respecter l’environnement, le chantier doit réduire au maximum les déchets et surtout utiliser le moins d’énergie possible. Puis, il est essentiel de choisir des matériaux écologiques. Pour cela, opter pour des matériaux d’origine naturelle, recyclables et ne générant pas d’énergie polluante est très recommandé.

C’est aussi valable pour l’aménagement intérieur et le choix de la décoration. Ainsi, il est possible de choisir des mobiliers et d’articles de décoration réalisés avec des matériaux naturels. Il est également très conseillé de chercher des équipements réduisant les besoins et les pertes d’énergie. De ce fait, les équipements utilisés doivent permettre d’économiser de l’énergie en réduisant sa consommation. Pour cela, il est indispensable de recourir à des systèmes alternatifs de production d’eau chaude sanitaire ou de chauffage. D’un autre point de vue, pour être écologique, une habitation doit également être conçue pour tirer profit du climat et de son environnement. Pour bénéficier d’une construction écologique, il est réalisable de consulter un guide en ligne.

Les divers matériaux utilisés pour construire ce genre de maison

Pour assurer les travaux de construction d’une maison respectueuse de l’environnement, il est conseillé de miser sur le choix des matériaux. Il existe de nombreux matériaux pour répondre à tous les besoins. Il est possible de citer quelques matériaux parmi les plus couramment utilisés dans ce genre de construction. La maison en bois fait partie des plus appréciées, car pour beaucoup de gens le bois représente le matériau parfait pour une construction écologique. En effet, cette matière est recyclable et a aussi le mérite d’être renouvelable à l’infini. De plus, le bois est un matériau ayant la réputation d’assurer un niveau d’isolation plus importante que certains matériaux de construction.

Puis, le chanvre est considéré comme étant le matériau écologique par excellence. Il pousse très facilement, ne demande pas beaucoup d’eau et peu d’engrais et ne nécessite pas l’utilisation de pesticides. Il est mélangé à de la chaux afin de constituer une sorte de béton avant d’être utilisé en construction. Toutefois, concevoir des murs en chanvre exige une certaine expertise qu’il est préférable de solliciter la présence d’un spécialiste. Enfin, la terre crue est aussi un choix parfait présentant plusieurs avantages. Elle est très facilement disponible et sa fabrication ne demande que très peu d’énergie. Un de ses plus grands atouts est qu’elle réduit considérablement les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur en préservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.

Lire la suite

marquage des limites de propriété

Habitat

Quelle est l’importance du marquage des limites de propriété ?

 Quand on acquiert une propriété, on souhaite évidemment qu’elle soit sécurisée. Si la propriété est un terrain, il faudra confirmer la superficie et mettre en place une frontière de propriété. Les géomètres expérimentés connaissent l’importance d’un bornage des propriétés afin de sécuriser les investissements des propriétaires. Il est nécessaire d’engager un arpenteur compétent pour s’assurer que les mesures de la propriété et la sécurité restent sans faille.

Pourquoi est-ce important ?

Tout propriétaire foncier devrait obtenir un bornage de terrain. En effet, le marquage des limites de la propriété et l’établissement des frontières protègent la valeur d’une propriété et permettent au propriétaire d’utiliser la plus grande partie possible de son terrain. Il y a plusieurs autres avantages à marquer les limites d’une propriété, notamment :

·        Utile lors de la construction d’une clôture, d’un garage ou d’une autre structure, et permet d’éviter tout conflit avec les voisins en cas d’inquiétude ;

·        Des limites de propriété clairement établies garantissent qu’une propriété est conforme aux lois municipales et aux exigences du code du bâtiment ;

·        Du point de vue du développement, le fait de pouvoir voir clairement les limites d’une propriété permet de prendre facilement des décisions éclairées concernant ce qui peut ou ne peut pas être fait avec le terrain ;

Éviter l’empiètement sur la propriété

Certains prennent leurs propriétés pour acquises, c’est-à-dire sans étudier et examiner les informations nécessaires qui sont données librement. Si certains propriétaires fonciers prennent le temps d’étudier leurs limites, d’autres ne trouvent pas le temps d’analyser l’étendue de leur propriété.

Ainsi, d’autres propriétaires peuvent se sentir soudainement furieux contre un voisin qui a construit une structure qui a empiété sur la propriété des autres. Grâce à un relevé des limites, les propriétaires fonciers peuvent avoir de bonnes chances de revendiquer la parcelle de terrain sur laquelle d’autres empiètent.

Planifier les structures avec précision

L’enquête de délimitation révèle toutes les lignes de propriété et les limites du terrain appartenant à un propriétaire, afin que ses voisins n’aient pas le droit de construire des structures partout chez lui.

Cependant, ce contrôle est également effectué dans un souci d’intérêt personnel. En effet, il est important de connaître les limites et les frontières de sa propriété afin de ne pas étendre la structure que l’on envisage de construire sur son voisinage.

En outre, il est possible d’examiner la structure la plus appropriée à construire. Étant donné que l’on connaît les dimensions exactes de la propriété, la taille et l’emplacement de la structure existante sur le terrain l’examen se fait aisément.

Pourquoi engager un géomètre professionnel ?

Les professionnels des terrains sont les seules personnes formées et autorisées à déterminer les lignes de propriété. Pour obtenir un document juridique prouvant les lignes de démarcation et autres caractéristiques de la propriété, il convient de contacter un géomètre Loire atlantique.

S’il existe déjà un plan d’arpentage sur un projet immobilier, faites-en la demande auprès du bureau du gouvernement local. Ces documents sont très complexes. Un géomètre professionnel est probablement le seul à pouvoir tout comprendre.

Les géomètres ne peuvent pas modifier arbitrairement la superficie en pieds carrés. Leurs décisions sont basées sur les statistiques historiques de la propriété. Ils comparent les données historiques avec les marqueurs existants et leurs décisions professionnelles font partie du dossier officiel permanent de la propriété.

Lire la suite

Tout-ce-quil-faut-savoir-sur-linstallation-électrique-dun-habitat-collectif

Habitat

Tout ce qu’il faut savoir sur l’installation électrique d’un habitat collectif

L’installation électrique d’un habitat collectif n’est pas la même que pour un habitat ou un logement individuel. Elle est régie par des normes spécifiques. Vous envisagez de construire ou vous êtes sur le point d’emménager dans un immeuble collectif ? Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur ce type d’installation électrique.

Les normes en matière d’installation électrique d’un habitat collectif

L’installation électrique d’un habitat collectif doit respecter la norme NFC 15-100. Entrée en vigueur en 2002, elle impose l’installation de certains types d’équipements électriques qui permettent de réduire les risques d’incendies et autres incidents. Il s’agit notamment de compteurs électriques de qualité. Il est conseillé d’opter pour des compteurs edflinky qui procurent de nombreux avantages. Le prix de leur installation coûte cependant cher et varie d’une région à une autre. Le prix ouverture compteur edf (linky) ou de mise en service est par contre très faible. Chaque habitant doit également avoir son propre compteur et payer ses factures lui-même.

Les équipements indispensables pour l’installation électrique d’un habitat collectif

Outre le compteur edflinky, d’autres équipements électriques doivent être également installés dans un immeuble collectif.

Un tableau électrique

Un habitat collectif doit disposer d’un tableau électrique. Il s’agit d’un dispositif qui permet de distribuer l’énergie électrique dans tout le bâtiment. Il est recommandé, si possible, que chaque habitant ait son propre tableau électrique. Dans ce cas, les tableaux doivent être installés au rez-de-chaussée pour plus de sécurité et pour faciliter les contrôles des agents des compagnies d’électricité.

Un disjoncteur

La mise en place d’un disjoncteur principal est nécessaire dans le cadre d’une électricité collective. Il permet de couper le courant en cas de surtension ou de court-circuit. Il sert ainsi à protéger les équipements des habitants de l’immeuble ou du bâtiment et à réduire les risques d’incendie.

Un détecteur de fumée

Il s’agit d’un équipement obligatoire pour un habitat collectif, car les risques d’incendie y sont plus élevés. Cependant, il ne doit pas être installé dans les parties communes, mais uniquement dans les parties privatives de l’habitat. Les détecteurs de fumée installés doivent être également de qualité et certifiés pour plus de sécurité.

Un parafoudre

Le parafoudre est un équipement électrique semblable au paratonnerre. Il sert à protéger les équipements d’un immeuble en cas de foudre en redirigeant le courant dans la terre. L’installation d’un parafoudre est obligatoire si l’immeuble se situe dans certains départements. Veuillez donc consulter la liste des départements concernés.

La norme NFC 15-100 prévoit également d’autres dispositions en ce qui concerne les équipements électriques d’un habitat collectif. Les fils électriques à installer doivent avoir un diamètre supérieur à 1,5 mm. La norme NFC 15-100 recommande aussi un certain nombre de prises pour chaque pièce de chaque logement.

Les risques liés au non-respect de la norme NFC 15-100

Les locataires qui résident dans un habitat collectif qui ne répond pas à la norme NCF 15-100 encourent des risques d’incendies et d’électrocution. Par conséquent, leurs appareils électroménagers risquent d’être endommagés. Les propriétaires, quant à eux, vont devoir prendre en charge les coûts financiers des réparations et de dédommagement. En effet, en cas de dommages relatifs au système électrique (non conforme), les compagnies d’assurances peuvent réduire, voire annuler leur indemnisation. Ils devront ainsi payer les coûts de la réparation des dommages.

À qui faire appel pour l’installation électrique d’un habitat collectif ?

L’installation électrique répondant à la norme NFC 15-100 doit être effectuée au moment de la construction d’un habitat collectif. Elle peut être aussi réalisée pour les anciens bâtiments déjà construits.

Il est conseillé de faire appel à une entreprise qualifiée et dotée d’une grande expérience pour une installation réussie. Il existe une multitude d’entreprises en électricité présente sur le marché, d’où la prise en compte de certains critères pour un meilleur choix.

Un habitat collectif nécessite finalement une installation électrique de qualité répondant à la norme NFC 15-100. Seule une telle installation peut fournir une sécurité optimale aux habitants et répondre au mieux à leurs besoins en électricité. En tant que locataire, choisissez un immeuble collectif doté d’une telle installation. Si vous êtes par contre propriétaire, faites appel à une entreprise compétente pour sa réalisation.

Lire la suite

Coliving-investissement-intéressant-et-ROI-garanti

Habitat

Coliving investissement intéressant et ROI garanti

Le coliving apporte un vent de fraîcheur au marché de l’immobilier. Il s’ajoute à la liste des placements rentables qui s’adressent aux investisseurs et aux propriétaires qui souhaitent exploiter leurs biens. 

Décryptage du coliving  

Le Coliving est une résidence spacieuse, au sein de laquelle les résidents bénéficient à la fois : 

  • De parties privatives (chambre, salle de bain), 
  • Des pièces de vie partagées (cuisine, salon, salle à manger),
  • Et des espaces dédiés à la détente et à des activités ludiques : terrasse aménagée, salle de sport, salle de cinéma, parcelle cultivable… 

Chaque résident est le seul maître à bord au sein de ses espaces privés. Son intimité et sa tranquillité sont préservées, car personne ne peut y entrer sauf ses invités.  

Les espaces partagés sont de grandes pièces à vivre où les résidents peuvent se réunir pour manger, discuter autour d’un café ou chanter au rythme d’une guitare.  

Les espaces communs sont bâtis autour du thème adopté de la résidence. Avec une résidence de bien-être, vous bénéficiez d’un spa. Dans une résidence des chefs, vous bénéficiez de cuisine suréquipée et d’un bar extérieur. Chaque locataire a accès à ces espaces, sans payer de frais supplémentaires. 

Le Coliving propose différentes prestations telles que : 

  • Ménage régulier dans les parties communes, 
  • Livraison de plats à cuisiner et livraison de panier de courses, 
  • Accès à Internet et aux plateformes de streaming vidéo et musical, 
  • Fourniture de kit électroménager, de kit hi-fi, de kit loisirs et jeux vidéo, 
  • etc. 

Les avantages d’investir en coliving  

Le coliving n’est pas un phénomène de mode, il répond à des besoins réels et apporte des solutions aux problèmes des candidats au logement. 

Une catégorie de clientèle dont le nombre ne cesse de s’accroître

Le concept de coliving est similaire au covoiturage et au coworking : mutualiser les ressources pour économiser et pour préserver la planète. Conscients desdits intérêts, les Français sont de plus en plus nombreux à adopter ce mode de vie basé sur le partage. 

Le coliving séduit également les nouvelles générations de locataires : travailleurs indépendants, entrepreneurs nomades, professionnels itinérants, CEO d’une start-up… Ce sont des personnes qui préfèrent concentrer leur énergie au développement de leur activité. Pour eux, le coliving est la solution idéale grâce à : 

  • La flexibilité du bail (possibilité de quitter la résidence avant 6 mois), 
  • La disponibilité de tout ce qu’il faut pour vivre et travailler (mobilier, équipements, services et abonnements).

Un taux d’occupation élevé 

Une place au sein d’une résidence en coliving est rarement vacante. Au contraire, ce sont les locataires qui se ruent vers la moindre place libérée. 

Premièrement, cela est dû à la forte augmentation de la demande locative dans les grandes villes françaises. Les logements sont rares, et si vous avez la chance d’en trouver un, les loyers sont très élevés. Grâce à la mutualisation des coûts, le coliving permet aux demandeurs de logement d’habiter dans une résidence de qualité à un prix accessible. 

Deuxièmement, le coliving permet de trouver rapidement des locataires. En effet, il vous faut de la patience pour pouvoir trouver un occupant à un triplex avec 9 chambres, avec une grande salle de séjour. Rares sont les familles qui ont besoin d’un tel logement. Si vous partagez la résidence entre 9 locataires, les étudiants, les jeunes actifs et les personnes seules vont se ruer vers votre offre. 

Troisièmement, le mode de candidature à une place en coliving permet à celui-ci d’être occupé en permanence : 

  • Lorsqu’un résident souhaite quitter le lieu, le responsable l’aide à trouver un remplaçant. 
  • Les candidats peuvent réserver 6 mois à l’avance, voire plus. Avec la liste d’attente qui s’allonge, le locataire qui part est très vite remplacé. 

Une rentabilité élevée

Avec le coliving, vous louez la résidence à plusieurs locataires au lieu d’une seule. C’est comme si vous mettiez en location plusieurs logements au lieu d’un seul. Le fait de multiplier les loyers augmente vos revenus locatifs et optimise votre retour sur investissement (ROI). 

Le coliving bénéficie du statut de location meublé nonprofessionnel (LMNP), ce qui lui confère des avantages fiscaux importants.

En conclusion, le coliving constitue une belle opportunité pour les investisseurs. C’est aussi une solution adaptée pour beaucoup de locataires.  

Lire la suite

Se faire construire une maison en bois : quels avantages ?

Habitat

Se faire construire une maison en bois : quels avantages ?

Actuellement, il est impératif de revoir les méthodes de réalisation des travaux de construction. En effet, il est nécessaire de se tourner vers de nouvelles alternatives ou de revenir à certains fondamentaux. Les maisons en bois constituent alors une solution à envisager sérieusement. C’est un matériau qui possède réellement de nombreux avantages.

Profiter de structures légères et résistantes

Contrairement à ce que beaucoup de personnes pourraient penser, une maison en bois est robuste et s’inscrit vraiment dans la durée. En effet, il s’agit d’un matériau très performant en termes de résistance. Une fois qu’il est correctement traité et assemblé, il n’a rien à envier au béton ou encore à l’acier. D’ailleurs, ces derniers ont une structure cassante qui favorise beaucoup plus les risques d’effondrement tandis que le bois est souple. Il est également beaucoup plus malléable. Les architectes peuvent alors s’en donner à cœur joie et réaliser des concepts encore plus originaux. De quoi aussi pouvoir créer des espaces plus larges et plus fonctionnels sans devoir les casser par des piliers ou des cloisons. Il est en plus tout à fait possible de le combiner avec d’autres matériaux pour allier modernité et élégance à la fois.

En plus d’être très flexible, le bois est aussi extrêmement léger. C’est un avantage de taille pour les constructeurs qui règle ainsi plusieurs contraintes causées par la maçonnerie. Tout d’abord, il sera possible de réduire la profondeur des fondations et par la même occasion, faire des économies sur les besoins en béton à couler. Par ailleurs, des bâtiments pourront être édifiés sur des terrains à fort dénivelé ou assez enclavés. En outre, on parvient aussi à obtenir un délai de construction court. Autant d’atouts qui auront un impact positif certain sur le coût final des travaux. La facture sera donc considérablement réduite sans que le résultat ne soit bâclé. Pour en savoir plus visitez www.architecturebois.fr

Construire des logements plus écoresponsables

Bien que cela semble assez paradoxal, couper les arbres pour en faire des maisons en bois fait partie des techniques de construction écologique. Il est ici question d’un matériau qui absorbe le CO2 de l’air à son naturel et qui, même une fois coupé, ne libère pas son stock. Cela permet alors aux chantiers de respecter la neutralité carbone. Si la filière bois est en plus bien contrôlée et suit les règles liées au développement durable, les forêts pourront encore plus s’accroître, justement pour répondre à la demande. De plus, on parle d’un matériau renouvelable pouvant être réutilisé contrairement à d’autres éléments qui finissent en tas de déchets inexploitables et dangereux.

D’un autre côté, les occupants d’une demeure en bois pourront profiter d’un confort inégalé. En effet, ils bénéficient d’un logement à la fois chaleureux et facile à entretenir. Pas besoin de perdre du temps à effectuer des traitements avec des produits chimiques en tout genre. Par ailleurs, en termes de capacité d’isolation, il n’y a pas mieux. Les risques de fuites thermiques seront considérablement réduits. Par effet de domino donc, les occupants pourront apporter la bonne température à leur intérieur à un coût bien inférieur à la normale.

Lire la suite

ÉCLAIRAGE

Habitat

COMMENT L’ÉCLAIRAGE PEUT AMÉLIORER L’AMBIANCE DE VOTRE MAISON

Un éclairage approprié joue souvent un rôle crucial dans la création d’une atmosphère parfaite dans votre maison. S’assurer que les trois niveaux d’éclairage (ambiance, tâche et accentuation) sont correctement utilisés et accessibles pour différentes occasions peut également contribuer à améliorer l’attrait général d’une maison.

Au cours des dernières décennies, la conception de l’éclairage s’est considérablement améliorée, avec de nombreuses options créatives à la disposition des propriétaires qui cherchent à améliorer l’éclairage.

Nous allons explorer quelques astuces d’installation d’éclairage qui peuvent contribuer à améliorer l’ambiance et l’attrait général de votre maison.

Installez des variateurs de lumière dans votre maison

Que vous receviez des invités ou que vous passiez une soirée tranquille, un bon éclairage peut faire toute la différence. Grâce à un variateur, les propriétaires peuvent contrôler le type d’éclairage utilisé d’une simple pression du doigt.

Un éclairage de faible intensité rend un espace plus confortable et plus intime, en particulier dans un salon. Plutôt que d’avoir un seul plafonnier lumineux, l’utilisation d’un variateur permet aux propriétaires de contrôler directement l’ambiance de la pièce.

Températures de couleur et ampoules

La température de couleur fait référence à l’apparence de la lumière donnée par une ampoule. L’ambiance générale d’un espace peut être affectée par la température de couleur émise. En règle générale, une lampe fluorescente émet une lueur plus chaude, tandis que les ampoules LED dégagent une teinte bleue.

La température de couleur choisie par les propriétaires dépend de la pièce qu’ils éclairent. Par exemple, il est plus probable qu’une lumière plus douce soit utilisée dans une chambre à coucher, tandis qu’une cuisine exige un ton plus vif pour la fonctionnalité.

L’éclairage sous les armoires

L’éclairage sous les armoires est un moyen facile à installer, économe en énergie et rentable d’ajouter de l’ambiance à votre cuisine. De plus, l’installation d’un éclairage sous les armoires contribue à la sécurité. Il s’agit d’un élément essentiel dans une cuisine pour éviter tout accident de cuisine.

Éclairage d’accentuation

Pour créer l’ambiance idéale dans une pièce, il faut souvent avoir un point focal. Cet éclairage peut prendre la forme d’une mise en lumière d’une œuvre d’art particulière, d’une bibliothèque ou même d’un élément architectural unique de la maison.

Vous pouvez installer un éclairage d’accentuation pour attirer le regard sur une partie spécifique de la maison que le propriétaire souhaite mettre en valeur.

Un éclairage plus clair stimule l’énergie positive

Les lumières plus vives sont souvent associés à la chaleur et influencent la réponse émotionnelle d’une personne.

Pendant la journée, l’utilisation de la lumière naturelle et des lumières vives peut contribuer à mettre les gens de bonne humeur. Par temps nuageux, des lampes plus lumineuses disséminées dans un salon peuvent améliorer considérablement l’atmosphère générale.

Obtenez les meilleurs résultats en faisant appel à des professionnels

La création de l’ambiance idéale dans une maison est étroitement liée à l’éclairage installé. En faisant appel à une équipe d’installation d’éclairage professionnelle pour tout mettre en place, les propriétaires peuvent être sûrs que leur espace sera éclairé selon leur humeur.

En outre, il est beaucoup plus sûr de faire appel à une équipe d’installation d’éclairage professionnelle que de réaliser la tâche soi-même. En effet, l’éclairage implique souvent la manipulation de divers fils et systèmes électriques qui peuvent présenter des risques pour la sécurité. Contactez votre expert electricien Paris dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur la façon de créer la bonne atmosphère dans votre maison.

Lire la suite

Ce que vous devrez savoir sur la chambre froide

Habitat

Ce que vous devrez savoir sur la chambre froide

Les chambres froides sont similaires aux réfrigérateurs, mais à une échelle beaucoup plus grande. Pour cette raison, ils sont souvent appelés chambre froide. Ils utilisent des unités de refroidissement pour réduire la température dans la pièce isolée. Cette isolation est extrêmement importante, car elle empêche la chaleur des espaces environnants de pénétrer dans la chambre froide et d’augmenter la consommation d’électricité. Lorsque vous choisissez l’installation de chambre froide parfaite pour votre restaurant ou votre magasin, vous devez tenir compte de quelques éléments avant d’acheter.

Domaines à considérer avant d’investir

La réfrigération parfaite de plain-pied devrait être en mesure d’augmenter considérablement vos capacités de stockage par rapport à la surface disponible. De nombreuses étagères garantiront également que tout le stock est facile et rapide à localiser et simple à organiser et à réorganiser si nécessaire. Qu’en est-il de la couverture de garantie ? Tous les fabricants d’entrepôts frigorifiques de qualité proposent généralement deux options au choix des clients : les services de « fourniture uniquement » ou de « fourniture et installation ». L’option « fourniture uniquement » sera généralement couverte par une garantie pièces uniquement. Lorsqu’un service d’installation par un ingénieur du fabricant est utilisé, une garantie complète sur les pièces de moteur chambre froide et la main-d’œuvre sera généralement fournie. La majorité des chambres froides seront dotées d’une isolation d’environ 80 mm d’épaisseur. Plus l’isolation est profonde, plus la protection contre les températures extérieures élevées est disponible, ce qui augmente l’efficacité globale. Une isolation plus épaisse coûtera généralement plus cher, mais l’efficacité est augmentée et les coûts de fonctionnement seront réduits à l’avenir.

Est-il correctement ventilé ?

Afin de conserver la fraîcheur des produits, vous devez disposer d’une ventilation adéquate et donc d’un bon moteur chambre froide. Sans cela, vous constaterez que votre chambre froide commence bientôt à sentir mauvais. Même un produit qui a une odeur étrange peut entacher tout le reste si vous ne faites pas attention. Une bonne ventilation nécessite de l’espace et un endroit pour évacuer l’air usé, mais cela permettra à vos aliments de durer plus longtemps et d’avoir meilleur goût. Il n’y aura pas de saveur de réfrigérateur rassis persistante. Une autre préoccupation est la quantité d’énergie nécessaire pour entretenir une chambre froide. Le stockage à froid a tendance à utiliser de l’électricité 380v, qui n’est pas toujours disponible partout. C’est aussi une bonne idée d’avoir la pièce câblée au début de la ligne, pour éviter qu’elle ne perde de l’alimentation au profit d’autres appareils. Chaque fois que le courant est coupé, votre entrepôt frigorifique est compromis et la nourriture à l’intérieur peut finir par se gâter.

Ne négligez pas la capacité

Obtenir une chambre froide qui réponde parfaitement à vos besoins de stockage est vital. Si vous choisissez un meuble trop petit, vous finirez par le sur-stocker ce qui empêchera l’air à l’intérieur de circuler. En conséquence, cela peut diminuer la capacité de l’appareil à maintenir une température constante. D’un autre côté, si la chambre froide est trop grande pour vos besoins, cela entraînera simplement des coûts de refroidissement inutiles. La capacité des chambres froides se mesure en m3 et peut aller de 2 m3 à 4 m3. Une bonne ventilation nécessite de l’espace et un endroit pour évacuer l’air usé, mais cela permettra à vos aliments de durer plus longtemps et d’avoir meilleur goût. Il n’y aura pas de saveur de réfrigérateur rassis persistante.

Lire la suite

Comment procéder pour un agencement réussi ?

Habitat

Cuisine et salle de bain : Comment procéder pour un agencement réussi ?

La cuisine et la salle de bain sont des pièces que l’on sollicite beaucoup au quotidien. C’est pourquoi elles doivent être fonctionnelles et confortables. Pour s’en assurer, il faut prendre les bonnes décisions lors de l’agencement. Aussi, il est de mise de collaborer avec des professionnels.

Des idées pour réussir l’agencement

La cuisine est une des pièces essentielles de la maison. Son agencement n’est pas toujours simple, surtout pour les espaces assez restreints. Pour faire de la cuisine une pièce fonctionnelle, elle doit intégrer tous les éléments dont on peut avoir besoin. Il est, de ce fait, nécessaire de savoir les placer comme il faut. Pour faciliter le nettoyage de sa cuisine, il est primordial de bien sélectionner les matériaux. Notamment les revêtements qu’on utilise. Au niveau du sol, il est pratique de miser sur les revêtements antidérapants pour éviter les accidents. Côté esthétique, le choix des couleurs est très important. Le blanc est, par exemple, adapté aux cuisines contemporaines. Il existe également des cuisines scandinaves pour ceux qui apprécient cette tendance.

La salle de bain, quant à elle, nécessite de faire le meilleur choix en matière de mobilier et d’équipement sanitaire. Les cloisons sont également très pratiques dans une salle de bain. Ils permettent d’adosser certains meubles, comme la vasque. Puisqu’il s’agit d’une salle de bain, on est obligé de faire le choix entre une baignoire et une douche. Les mobiliers de rangement sont également essentiels pour éviter le désordre. En ce qui concerne l’aspect, la salle de bain peut aussi être très luxueuse. Pour cela, il faut savoir marier les tons et les formes. Sans oublier les luminaires qui jouent un rôle important dans l’agencement. Pour la cuisine comme pour la salle de bain, les menuiseries sont des éléments à choisir avec attention.

Bien choisir la menuiserie de la cuisine et de la salle de bain

Les travaux de menuiserie ne sont pas les mêmes pour toutes les pièces de la maison. C’est le cas, notamment, pour l’agencement cuisine et salles de bain. L’aération est un élément important surtout dans la cuisine, étant donné que des fumées y sont produites lors des cuissons. Les fenêtres doivent être faciles d’accès tout en étant sécurisées. Plusieurs critères sont à prendre en considération lorsqu’il s’agit de choisir sa menuiserie. C’est le cas, notamment, du matériau avec lequel ce dernier est fabriqué. On peut opter pour le PVC, l’aluminium ou encore le bois. Ces matériaux ont chacun leurs avantages.

Le vitrage est aussi un détail à prendre en considération. C’est ce qui permet de déterminer l’épaisseur des vitres. Plus le vitrage est épais, plus l’isolation phonique et thermique est meilleure. Pour la salle de bain par exemple, le vitrage opaque convient très bien. La taille des ouvertures compte aussi énormément. En tout cas, pour garantir la qualité de ses ouvertures, il est primordial de trouver un menuisier agenceur tel que la menuiserie Guérande. Cette dernière est spécialisée dans les travaux concernant la menuiserie, comme la pose des portes et stores d’intérieur.

Lire la suite